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新鲜出炉!中山马鞍岛“常元” 新楼盘深中出口旁项目动工

编辑:搜楼部新房网时间:2021-11-12 07:45点击数:

中山马鞍岛,作为深中通道中山端的落桥点,其热度一直居高不下。从岛内、大桥传来的各种消息,无不一一触动着购房者敏感的心。最新:

广州地铁18号线南延线首次亮相中山站马鞍岛控规图,再次提到轨道2号线。

深中通道沉管隧道大直径6.5万吨,大直径大变幅大管段E30对接顺利完成,沉管施工任务过半;

深中通道中山段-中开高速,正在进行架梁...

简而言之,目前马鞍岛的形势,就是基本建设进度不断地利好,配套产业正在兑现!

眼界回归房地产市场。十月份中山房地产市场,虽然不像许多人希望的那样,但在岛上的成就仍然值得肯定。十月份前十大楼盘中,便有四个是马鞍岛(点击此处查看详情),这4个项目交易量超过中山总交易量的20%。岛屿住宅的价值潜力和优势,仍然是倍受肯定的。就在这样的背景下,一群“巨无霸”,悄然开工。

新鲜出炉!中山马鞍岛“常元” 新楼盘深中出口旁项目动工(图1)

众所周知,深中通道马鞍岛横门出口处最近的是保利天汇左岸,但实际上有一个工程位于保利天汇左岸附近,毗邻的地块,只是一直没有开工,这一项目就是常元岛的碧水花园。

此前,常元集团曾以40.75亿元的价格收购了编号0097和编号0098的马鞍岛地块。其中,0097号地块与保利地产进行了合作,并交由它进行开发经营,保利天汇二期工程即保利天汇左岸。其中0098地块由常元集团自行开发建设,也是常元布局中山的第一个项目。

至2020年11月,常元这一地块已完成备案,备案名为馨碧花园。据悉,该项目的建设单位是广州常元地产旗下的一家子公司,总投资达50亿元,占地面积92280.8平方米,总建筑面积达92280.8平米。

竣工验收后,常元集团还只对该地块进行了简单的平整和抽水,并未进行其他相关动作。有意思的是,这片土地曾经一度被水泡过一段时间,被网友戏称为“常元”。

新鲜出炉!中山马鞍岛“常元” 新楼盘深中出口旁项目动工(图2)

当然,具体是什么原因被搁置了这个时期,我们也不必深究。到了2021年,开垦一片土地,两年后,该工程终于开始动工。据了解,早在今年5月,中铁二局就中标了常元馨碧园这一项目,并于8月正式开工,该项目的主要内容是12栋总楼高32层住宅和2栋楼高的住宅。

根据中铁二局现场布置的规划图来看,常元馨碧花园的建设按三个分区进行划分,整体采用围合式布局,中间为小区园林等活动休闲区域。每层采用一字楼和一字楼两种设计形式,而每座品字楼都是南北向布局。

新鲜出炉!中山马鞍岛“常元” 新楼盘深中出口旁项目动工(图3)

常元馨碧园的施工现场目前还只是初步设计阶段,尚未有相关的预计竣工时间对外公布。不过看看岛上其它几个项目的建设进度,这项工程可望于2022年开始认筹,甚至可以开张。自然,具体还是要看房地产开发商的具体情况,这里就不详细了。享有茅龙水道、翠湖公园周边环境,以及最近与深中通道横门出口这一区位优势,未来的常元馨园,相信也会是一次难得的机会。

新鲜出炉!中山马鞍岛“常元” 新楼盘深中出口旁项目动工(图4)

不言而喻,马鞍岛对于现在的中山来说,是最吸引眼球的存在。所以,这个岛上的主要住宅项目是什么?

由于内部原因,恒大悦珑湾现已暂停销售,但现场施工并未暂停;

雅居乐湾际壹号占地170万平,占地面积为170万平(曾用名:雅居乐未来世界,雅居乐深中网)正在认筹1栋,备案价27475-31677元;

现正在销售中的,中山马鞍岛在售楼盘主要有:招商臻湾府、粤海城、万科西海岸、保利天汇左岸等项目。

不言而喻,马鞍岛,愈来愈热闹。你期待着将来的马鞍岛?

马鞍岛商品房预售情况:

保利天汇左岸

项目简介:该项目是中山保利在马鞍岛献上的又一“天人合一”名画,也是位于马鞍岛的中山保利住宅产品。值得注意的是,保利天汇左岸是岛上最接近于横门出口的商品。工程旁为翠湖公园,居住环境生态宜人。

项目动态:精选10套建筑面积约90-117㎡三至四房,单价每平方米售价为24733元/㎡。售楼处3、4、5号楼建筑面积约90-100-107-117㎡三至四房,均价27500-29500/㎡,带装修交付!

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