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中山西区新楼盘最新价格动态,房价暴跌?

编辑:搜楼部新房网时间:2021-11-08 07:51点击数:

中山楼市逐渐回暖,中山部分楼盘房价也有所下调。此外,贷款利率下降、贷款加快等金融利好,购房者渴望动的心慢慢开始无法按压。

当然,买房的顾虑肯定更多。毕竟经历过恒X的一篮子事件,很多人认为买房的风险更大。买房子最怕遇到什么?我相信大部分都是烂尾,不能收楼或者货不对板。当然,该买还是得买,尤其是刚需买房的人,此时,现房和准现房的优势便明显:配套可见,质量可见,避免延期交付,烂尾风险低,交房周期短,即买即住...等等。

相信大部分人都知道现房和期房的区别,但准现房和现房不一定。因此,在开始之前,先给大家科普一下什么是现房?什么是准现房?

现房:消费者在购买时拥有即时购买和入住的商品房(中山也需要网上签约),只有拥有房产证和土地使用证才能称为现房。(简而言之,基本上就是买即住)

准现房:房屋主体已基本封顶完成,小区内建筑和设施的大致轮廓已经出现。房间类型和建筑间距一目了然,项目处于内外墙装修和配套施工阶段。(简单来说,短期内可以交楼)

目前,据笔者不完全统计,今年或明年交付的房地产项目相当多。以中山市为例,市区包括东区、西区、 石歧南区四个区,现有房屋/准现房28个,其中西区较多,其次是东区、石歧、南区。

西区是中山城市发展潜力较大的地区。该地区有万象汇(规划)这一百亿名片,华侨城欢乐海岸和中山北站(深茂铁路利好)更是在该地区周边。与中山传统城芯石岐与当前城芯东区相比,西区房价并不高,不少置业的目光都集中在这里。中山西区在售楼盘如下:

01(图1)

上图中山西区楼盘价格一览表,大部分楼盘都在彩虹区。彩虹区在西区配套设施完善,生活氛围浓厚,有江景楼盘可供选择。中山市中医院、大新新都汇、西区新建高中等备受关注的西区配套设施都在该地区。

就价格而言,基本上都在1.2万元/平以上,单价超过2万元的项目只有天明海怡湾一个,可以看到江景。

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